パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス

  • 東京都渋谷区恵比寿南二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より23%割安

販価
28,000万円
321.0万円/㎡
相場
36,356万円
416.7万円/㎡
20,570
31,094
41,618
52,143
AI査定結果
推定相場価格
36,356万円
416.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,094万円〜41,618万円
356.4万円/㎡〜477.1万円/㎡
推定賃料
48.3万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月31日
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
28,000万円（321.0万円/㎡）/ 12階 / 87.24㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は326.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3128,000万円321.0万円12階 87.24㎡ 1SLDK南西
2026/04/3015,680万円326.4万円10階 48.04㎡ 1LDK西
2026/04/1915,680万円326.4万円2階 48.04㎡ 1LDK西
2026/04/0515,880万円330.6万円10階 48.04㎡ 1SLDK西
2026/03/2515,880万円330.6万円10階 48.04㎡ 1LDK-
2026/03/2215,880万円330.6万円2階 48.04㎡ 1LDK西
2025/12/0415,780万円328.5万円9階 48.04㎡ 1LDK西
2025/10/2915,980万円332.6万円9階 48.04㎡ 1LDK西
2025/10/1716,480万円343.0万円9階 48.04㎡ 1LDK西
2025/09/2025,000万円320.8万円8階 77.93㎡ 1LDK西
2025/08/0337,800万円377.5万円2階 100.12㎡ 3LDK南西
2025/07/0117,280万円359.7万円9階 48.04㎡ 1LDK西
2025/07/0125,800万円331.1万円8階 77.93㎡ 1LDK西
2024/12/0610,400万円300.3万円4階 34.63㎡ 1LDK東
2024/11/1827,880万円336.7万円12階 82.8㎡ 3LDK南西
2024/11/1611,000万円229.0万円9階 48.04㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は264.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 28,000万円321.0万円87.24㎡1LDK+S12階 / 14階建 南西2000年157戸SRC
2026/01/12ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅4分 24,980万円282.4万円88.47㎡3LDK4階 / 12階建 南西2004年164戸SRC
2026/01/12ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 20,980万円243.3万円86.24㎡3LDK18階 / 20階建 南東2002年116戸SRC
2026/03/05渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 25,000万円310.0万円80.65㎡2LDK8階 / 18階建 南東2001年167戸RC
2026/03/09ディアナコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅5分 16,290万円242.9万円67.06㎡2LDK8階 / 14階建 東1999年110戸SRC
2025/06/23グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 16,300万円245.8万円66.32㎡1LDK5階 / 23階建 東2003年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45%上昇、渋谷区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.0万円）は渋谷区の平均と比較して31.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
136.6万円/㎡
前年比+45.0%
渋谷区
243.7万円/㎡
前年比+30.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
所在地東京都渋谷区恵比寿南二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩6分
築年月2000年
階数14階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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